夫妻共有房产一方去世房产怎么处理

一、夫妻共有房产一方去世房产怎么处理

夫妻共有房产那事儿。

要是其中一方走，那可得先搞清楚这房产到

底是按份共有，还是共同共有。

要是共同共有的话，另一方就拥有这房产一半的份额，而另外一半，就作为去世那一方的遗产，由他的法定继承人来继承。

法定继承人那可是有好多，像配偶、子女、父母之类的。

要是按份共有的话，去世那方的份额就得按照他的遗嘱或者法定继承的规则来处理，他的份额就由他的继承人继承下去。

在办理房产过户这类手续的时候，一般都得先去办理继承公证，把继承人以及继承份额这些都确定好。

要是实在没法办理公证，那就可以通过诉讼的途径来解决。

而且，还得缴纳相关的税费之类的。

总之，不管遇到啥情况，都得根据具体的实际情况，按照法律的规定好好地去处理夫妻共有房产中去世那一方的份额，这样才能保障各方的合法权益，可不能马虎大意。

二、夫妻共有房产一方去世后过户有啥法律程序

夫妻共有房产一方去世后，过户程序如下：

首先，确定房屋的继承份

额。若没有遗嘱，在世一方先分一半房产，另一半由在世一方、子女、去世方父母按法定继承。

其次，准备相关材料，包括死亡证明、房产证、亲属关系证明、继承人身份证明等。

然后，进行继承权公证。所有继承人一同前往公证处，公证机构对继承人资格、继承份额等核实后出具公证书。若对继承有争议，需通过法院诉讼，由法院判决确定份额。

最后，办理过户登记。继承人携带公证书或法院判决书、房产证、身份证等材料到不动产登记部门申请办理房屋过户手续，经审核无误后，完成过户。

三、夫妻共有房产一方去世后继承手续咋办

首先，要明确该房产中属于去世一方的份额。夫妻共有房产，通常各占一半份额，这一半份额作为遗产进行继承。

如果去世一方留有遗嘱，明确房产中其份额的归属，那么按照遗嘱执行。继承人需持遗嘱、被继承人死亡证明、本人身份证明、房产证等材料，前往公证处办理继承公证，之后再到不动产登记部门办理房产过户。

若没有遗嘱，则按法定继承处理。法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。所有继承人需一同前往公证处办理继承公证，确定各自的继承份额。公证完成后，继承人携带公证书、相关身份证明、房产证等材料，到不动产登记部门办理房产过户，将房产变更登记到继承人名下。办理过程中可能涉及相关税费，依规定缴纳即可。

当探讨夫妻共有房产一方去世房产怎么处理时，后续还有一些关键要点。比如在世一方想要出售该房产时，由于涉及到继承份额问题，流程较为复杂。去世一方的继承人（包括子女、父母等）拥有相应继承份额，需先办理房产继承过户手续，明确各继承人的产权比例。而且不同继承人对于房产处置的意见可能存在分歧，这又该如何协调？倘若你在处理夫妻共有房产一方去世后的房产问题上，对继承流程、份额划分以及后续处置等方面有疑问，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你提供精准解答。